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物業公司存在的價值，是為各業主提供優質的服務，使得業主的生活更加的便利，故而物業公司的職員，必須根據相關法律的規定，履行自己的義務，保護業主的權利，不得實施侵害業主的行為，但是在現實生活中，依舊存在著物業侵犯業主權利的行為，此時會受到怎樣的處罰呢? 一、物業侵犯業主權利會受到怎樣的處罰? 最直接的可以到業主委員...

我國的土地雖然是歸屬于國家，但是公民依舊可以同歸購買房屋等方式，暫時獲得土地的使用權，對于那些暫時沒有經濟能力支付房屋價款的主體，可以通過租賃的方式，暫時的獲得房屋的使用權，根據規定，租戶與業主權利是否是一致的?一、租戶與業主權利是否是一致的?1、租戶是物業的實際使用人。2、業主是指物業的所有權人。是指物業(產...

小區的業主眾多，雖然有物業在管理，但很多時候，物業并不會設身處地地站在業主的立場為業主的利益考慮。所以，成立業主委員會就變得很有必要了。因為業主委員會的成員都是小區業主，所以，他們更能保障業主們的合法權益。那小區業主委員會成立程序和成立條件都有哪些，律霸小編和大家一起來了解一下。 一、成立業主委員會的條件 業主...

在城市居住環境中也是有一定的組織的，就像農村有村委會，那么城市就有居委會，在一棟樓里，對于物業公司來說，樓里的每一位住戶都是業主，他們的工作就是服務于業主，因此就由有業主委員會的成立，那么律霸的小編以西安省為例，介紹一下西安業主委員會成立程序是怎樣的。 一、首次業主大會的召開及業主委員會成立的條件 業主...

現在很多小區都成立了業主委員會，代表業主監督物業公司的服務，替業主進行維權。業主委員會完全是業主自發成立的組織，盡管如此，也要按照一定流程成立。最近，經常有大連市民咨詢業主委員會如何成立方面的知識，那么大連業主委員會成立程序是什么？小編為大家簡單介紹下相關知識。 一、大連業主委員會產生方式有哪幾種？ 業主委員會...

房地產開發商將房子蓋好賣出去后，出錢購買房子的人就業主。業主方不僅擁有在合法范圍內對房子進行裝修改造、出租等權利，還對房子所在小區的公共設施、公共場所等享有一定的權利和義務。只有明確的知道自己所享有的權益才能更好的保障自己的權益，那么業主的權利和義務有哪些?律霸為您解答。 一、業主的基本權利 這里所說的基本權利...

其實在現在的生活當中，尤其是北上廣深的人，很多時候在租房的時候會遇到二房東的一個問題。而間接的造成了很多和業主之間的矛盾。大部分人租房是通過中介來找房子的，但是在這中間中介和租戶甚至和其他一些人或者部門之達成的協議，業主都不知道。那么業主知情權包含哪些內容呢?國家或者地方對業主知情權又有哪些規定?下面小編就帶大...

在社會活動中人與人、人與組織之間很難保證不發生矛盾，物業管理公司和小區業主是合作關系，因為合同雙方牽涉人數比較多，所以比較容易產生矛盾，很多物業公司仗著業主不懂法，肆意侵害業主的基本權利，遇到這種情況業主應該積極維權，那么業主維權應該注意什么問題?下面律霸小編為大家詳細講解一下。一、物業公司與業主1、據物權法的...

在我們生活的小區里面，一般都會有物業公司進行打理。物業公司收取業主的管理費，主要是做設備的維護，公共環境的衛生，還有治安安全。但是，物業和業主之前也有無法協商的事情是要通過成立業主委員會來代表業主的利益。那么，業主委員會成立程序不合法的話就會成立無效，下面我們來了解一下業主委員會的成立程序吧。 小區業主委員會成...

近幾年農村土地確權登記工作在廣泛開展，很多人不了解確權登記相關政策導致在政策實施過程中產生不必要的麻煩。土地作為農村居民生產經營的基礎，確權登記也是為了依法保障農民權益。今天律霸小編為大家介紹農村建設用地確權規定。 農村建設用地確權規定 第一章 總 則 第一條 為了確定土地所有權和使用權，依法進行土地登記，...

隨著我國經濟的不斷發展，農村土地有著巨大的利用空間，開展農村建設項目的情況也越來越多，要進行農村土地建設必須要進行審批，那么審批程序是怎樣的呢?今天律霸小編將為大家介紹農村建設用地的審批程序，請大家繼續往下閱讀。 農村建設用地的審批程序 不同情況的建設用地審批程序不同。 一、農用地轉用、土地征收建設項目用地預審...

四川省農村建設用地流轉現象日益普遍。四川政府部門為了進一步規范農村建設用地流轉，推進城鄉經濟發展，為了保護土地持有人的權益，出臺了相關管理辦法。關于四川省農村建設用地流轉管理辦法，律霸小編整理了相關資料。 農村建設用地流轉管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了統籌城鄉經濟社會發展，促進“三個集中”，優化土地資...

一、房屋鑒定找哪個部門1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程...

所有的房屋在建造好以后為了確保房屋的住用安全會對房屋進行房屋鑒定，可以使其達到絕對的安全狀態，防患于未然。房屋鑒定等級劃分就可以使自己很清楚的明白房屋究竟屬于那個級別，下文中會詳細講解級別劃分的依據。 一、房屋鑒定等級劃分 1、結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。2、結構承載力基本能滿足正常...

房屋作為我們生存的保障，有很重要的意義。但是不同的房屋其功能也不相同，對一處房屋的情況進行鑒定了解，比如：抗震，使用年限，安全性等，可以使我們生活的更有保障。房屋鑒定報告的模板有哪些內容？下面律霸小編總結了相關的內容，供大家了解。 房屋安全鑒定報告的有效期是多久？ 房屋安全鑒定報告肯定是由鑒定單位出具！至于作...

找專長律師：損害賠償律師 婚姻家庭律師 合同事務律師 債權債務律師 交通事故律師現在的年輕人辛辛苦苦買到房，雖然說現在房屋質量基本都有保證，可是萬一遇到有質量問題的呢。所以我們必須要對房屋進行質量鑒定。那么進行房屋鑒定收費標準是多少？費用貴么？現在律霸小編帶著大家去了解下相關知識。 一、房屋鑒定收費標準一般都...

為了提高物業公司的服務意識，防止各物業機構胡亂收費，我國立法機關制定了物業收費管理標準，各物業公司必須按照規定收費。根據收費標準，工業園區物業費標準是怎樣的?一般來說，若業主不繳納費用，是不能享受到物業的服務的。一、工業園區物業費標準是怎樣的?工業園小區物業費:0.0元/平米·月。二、物業管理費項目構成(一)公...

隨著科技和社會經濟的發展，聘請專業的物業公司對小區進行管理已經成為小區管理的普遍模式。但是業主作為一個相對弱勢的團體，其多數情況下處于被動位置。在與物業公司相處中不免產生糾紛，但是就目前情況看業主維權的方式并不理性，經常導致糾紛的惡化。那么業主維權時要注意哪些問題呢?請一起在下文中進行了解吧。 一、避免非理性因...

在我們的日常生活中各方的利益都是需要維護的，比如說我們最常見的就是作為居民所擁有的一些權利，當然，這些權力，主要是和居住的小區有著密切的聯系的。如果居民的權益受到損害的話，當然可以進行維權。也可以寫業主維權書，那么業主維權書的內容是怎樣規定的?下面為大家介紹。 一、業主維權過程中所涉及的主體 1、業主維權的主體...

最近，小編得到一些海南省居民反映，說入住新小區后同物業公司發生糾紛，不知道如何處理。的確，每個業主都希望得到優質的物業服務，這樣也對得起交的物業費。對于海南省居民來說，同物業公司發生矛盾，解決的時候是有相關法律法規作為依據的。那么《海南省物業管理條例實施細則》具體內容是什么?請看下面這篇文章。 海南省物業管理...

《物業管理條例》的實施一方面維護了業務管理活動，改善了群眾的生活和工作的環境，另一方面保障了業主的權利不受侵害。并且不同地方的物業管理是有些區別的，那么到底廣西物業管理條例實施細則有哪些呢?下面就讓律霸的小編為您解答。 廣西物業管理條例實施細則 一、 總則 1、為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的...

購買房屋的時候，房屋的位置、價格往往是大家關注的要素，但其實，物業也應成為大家關注的一個方面。一個房子住著舒不舒服，小區內的水電、公共設施等管理得是否到位、衛生是否干凈都決定了居住的質量。很多人并不了解物業管理的真正涵義，律霸小編為大家整理了江蘇物業管理條例實施細則，希望大家可以多了解一些關于物業管理方面的知...

物業管理，是物業服務企業按與每個小區業主簽訂合同的要求對業主所住地的相關建筑和設施、設備等進行維護的服務，物業管理條例是國家為規范這些物業服務公司的活動，從而保障業主的合法權益而制定的。但是物業管理實施細則具體有哪些內容？那么，就隨小編一起去看看上海物業管理條例實施細則的相關內容吧。 上海市物業管理條例細則 ...

每一個住在城市小區的人都避免不了與物業打交道，可是物業管理條例的具體內容都有些什么，卻很少有人知道。只有了解物業管理條例，才能更好的體諒物業人員的辛苦，下面以山東為例，就讓律霸的小編來為大家說明一下山東物業管理條例實施細則有些什么吧。 山東物業管理條例實施細則 第一章 總則 第一條為了規范物業管理活動，維護...

《物業管理條例實施細則》的內容是什么第一章總則第一條，為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條， 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護...

廣東省物業管理條例第一章總則第一條為了規范物業管理活動，維護業主、物業服務企業的合法權益，營造和諧、安全、文明、整潔的居住和工作環境，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區域內物業管理活動。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服...

近日，安徽省頒布了《安徽省物業管理條例》。該條例的頒布對于許多商業地產管理公司和許多商鋪業主都有很大影響。對于一些物業糾紛的解決也有很大的參考指引作用。那么，《安徽省物業管理條例》有哪些規定呢？今天，大家就和律霸小編一起來詳細了解一下吧。 安徽省物業管理條例 第一章　總　　則第一條　為了規范物業管理活動，維護...

因為現在社會和經濟發展的越來越快的緣故，很多的小區都是有了自己專門的物業管理的，其實物業管理就是關于對業主的需求和幫助的一個部門，因此現在也有了武漢市物業管理條例法律規定和原則。 武漢市物業管理條例 第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條...

四川省物業管理條例第一章 總 則第一條，為規范物業管理活動，維護物業管理各方的合法權益，改善人居環境，促進社會和諧，根據，《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律、法規，結合四川省實際，制定本條例。第二條，本省行政區域內的物業管理及相關監督管理活動適用本條例。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務...

山東省物業管理條例第一章 總 則第一條 為了規范物業管理活動，維護業主、物業使用人、物業服務企業、其他管理人的合法權益，改善人民群眾的居住和工作環境，促進和諧社區建設，根據《中華人民共和國物權法》和《物業管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過自治管理，選聘...